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房價對于要買房的朋友來講是比較重要的，現在房地產行業的發展是比較迅速的，越來越多的人們開始購買自己的房屋。但是現在房地產市場是比較混亂的，出現了很多價格泡沫的現象，使房地產市場出現虛擬增長的現象，影響了人們的利益。

價格泡沫一般是指虛擬資本的增長。房地產價格泡沫主要是指土地和房屋價格極高，與其使用價值不符。雖然賬面上價值增長很高，但實際上很難得到實現，形成一種表面上的虛假繁榮。

最早可考證的房地產泡沫是發生于1923年～1926年美國佛羅里達房地產泡沫。這次房地產投機狂潮曾引發了華爾街股市大崩潰并最終導致了以美國為首的20世紀30年代的全球經濟大危機。

為了消除存在的房價泡沫，使房產市場穩定健康地發展，除了需要地方政府的積極配合外，政府還需要出臺相關政策以預防外資炒房而削弱房產政策的效果，同時為了滿足更多的低收入家庭的住房需求，保障社會的穩定發展，還需繼續推行廉租房、經濟適用房政策。加重交易稅的目的在于打擊外資和游資炒房，如果房地產市場的主要資金來源都來自于銀行，那么提高利率、提高首付就可以了。

現在大家對于房價泡沫的現象有了基本的了解，房價泡沫不僅會影響購房者的利益，還會影響社會的經濟發展，嚴重的話，是會造成社會危機的。現在世界上很多國家對于房地產市場的管控都是比較有經驗的，為的就是房地長行業的健康發展。