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美國加利福尼亞州阿瑟頓94027郵編區(qū)已是連續(xù)第三年登頂，整個夏季的住宅房價中位數為1,060萬美元。榜單排名告訴我們，以同樣的價錢，購房者能在西海岸買到比紐約市好得多的房產。

全美范圍的房地產復蘇進入第三個年頭，房價漲勢絲毫沒有放緩的跡象。欣欣向榮的硅谷和舊金山灣區(qū)尤甚，那里任何類型的房地產--無論是可憐巴巴的單間公寓，還是富麗堂皇的獨棟別墅--都面臨如饑似渴的需求，推高了整個市場的房價。

在我們的“2015美國房價最貴的郵編區(qū)”排行中，北加州郵編區(qū)在前10中占了三個，在前20中占了六個。排名榜首的加利福尼亞州阿瑟頓(Atherton, Calif.)94027郵編區(qū)已是連續(xù)第三年登頂，整個夏季的住宅房價中位數為1,060萬美元，去年則是略高于900萬美元。考慮到潛在買家人數較少，一座1,000萬美元的住宅在市場上逗留多時也是情理之中，但其實不然，阿瑟頓的住宅物業(yè)平均出售期只有不到四個月。

據房地產經紀人布倫特·加里克遜(Brent Gullixson)介紹，雖然阿瑟頓住著一眾科技界的“一線明星”，包括風險投資人蒂姆·德雷珀(Tim Draper)、Facebook首席運營官雪莉·桑德伯格(Sheryl Sandberg)和惠普(HP)CEO梅格·惠特曼(Meg Whitman)等，但它靠近中心的地理位置，使其對其他眾多行業(yè)的富裕買家都極具吸引力。

“不像其他地方，在阿瑟頓，你可以買到面積很大的房子，足夠辟一個專門的放映室，汽車收藏家也有足夠的車庫空間去停車，”加里克遜說。“很顯然，這里跟科技有著密不可分的關系，也非常接近這場繁榮的中心地帶，但阿瑟頓并不一定要仰賴于它。”

商業(yè)繁榮顯然也沒有放緩的跡象。加里克遜說，在阿瑟頓的黃金地段，每英畝土地的競拍出價可高達700或800萬美元。

去年，紐約市主導了這份榜單，有六個郵編區(qū)進入前十。今年，它敗給了加州，且只有兩個郵編區(qū)進入前十。

“灣區(qū)的特點就是，住房供應緊張得近乎荒唐。在像阿瑟頓這樣的鎮(zhèn)上，竟然找不到公寓樓，”加州桑尼維爾(Sunnyvale)的阿爾托斯研究公司(Altos Research)CEO邁克爾·西蒙森(Michael Simonsen)說，該公司負責了本榜單的數據處理工作。“曼哈頓是獨一無二的。它的市場更加多樣化。”

曼哈頓的高端房地產市場也許跟科羅拉多州和加州的奢侈房產市場不相上下，但它城區(qū)內的可售房源種類還是比較豐富的。舉個例子，在曼哈頓寸土寸金的SoHo區(qū)買一套55萬美元的單間公寓還是可能的。而相比之下，在阿瑟頓，一套普通的四居室住宅是我們所能找到的最便宜的房源，要價330萬美元。

在全美排名第二的紐約州薩加波納克(Sagaponack，NY)11962郵編區(qū)位于南安普敦(Southampton)，距紐約市將近100英里，但交通便利，視個人收入不同，可分別選坐直升機、水上飛機、公共汽車或火車抵達。在我們選取的90天統(tǒng)計期限內，當地住房的加權掛牌價中位數為740萬美元。曼哈頓的10012郵編區(qū)--包括SoHo和格林威治村的公寓和聯排別墅--中位價為730萬美元，排名第三。