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有專家說：2016年是在美國買房的絕佳時(shí)機(jī)。美國房價(jià)15年來一直不斷升高，但有四個(gè)理由提示你，是時(shí)候出手買房了。

1.美國房價(jià)最終會(huì)平穩(wěn)下來

房價(jià)已經(jīng)上升了一段時(shí)間，明年有可能放緩。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家古德爾(Svenja Gudell)預(yù)計(jì)將增長3.5%。

這可能引發(fā)一輪購房潮，realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬納森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。

但并非所有潛在購房者能受益其中。盡管增速放緩，Zillow預(yù)計(jì)房價(jià)的上漲仍會(huì)超過工資增長，買房對一些美國人仍難以負(fù)擔(dān)，特別是低收入購房者。

此外，在美國房市火爆地區(qū)，如舊金山、波士頓和紐約市，明年房價(jià)增速不會(huì)有所緩和。

2.更多的在售住房

房價(jià)下滑會(huì)促使更多的業(yè)主出售住房，斯莫克表示，這給購房者更多的選擇。

新屋市場預(yù)計(jì)明年會(huì)有所發(fā)展，建筑商們將會(huì)建更多中等規(guī)模的住宅，推動(dòng)庫存的數(shù)量，使購房者更容易地找到滿意的目標(biāo)。

隨著市場上越來越多的住房出售，競價(jià)大戰(zhàn)將不再那么普遍，價(jià)格有望下降更多。

3.或不復(fù)存在的低抵押貸款

普遍預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)即將開始提高利率，這意味著創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率的窗口正在關(guān)閉。

雖然利率有望逐步上升，較高的利率會(huì)推高借貸成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示，也許還會(huì)出現(xiàn)更好的利率，不過可以肯定，對于打算買房的人來說，越早下手越好。

4.租金的再上漲

租金價(jià)格明年預(yù)計(jì)還會(huì)上漲，這意味著在大多數(shù)城市買房會(huì)比租房劃算。盡管抵押貸款可能有所上升，買房仍是更好的選擇。

Trulia經(jīng)濟(jì)學(xué)家麥克勞克林(Ralph McLaughlin)稱，貸款利率上漲6.5%，在全國范圍內(nèi)買房的成本才會(huì)達(dá)到租房水平。

買不買看你，趨勢是這樣，別讓自己后悔哦！