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隨著中國經濟的飛速發展，中國的富人們紛紛將投資劍指海外，但是如今在海外購房雖然是一件美好的事情，但是由于不同的國家都有不同的政策限制規定，盲目購房反而有可能使其成為一見不美好的事情。所以，北美購房網小編現在就來為您介紹一些國家關于購房的規定。

海外購房具有四大風險：政治、政策風險 匯率、信息不對稱。

首先，選擇國家和地區，就應著重考慮該國政策的穩定程度，是否對海外購房者做特殊要求。比如澳大利亞，外國人只能購買還沒完工的新樓，而在澳洲短期居住的外國人可買一個已完工的單位，不過必須作為主要住所。又比如美國，從購房資格方面來講，美國并不限制外國人在美國買房，且無套數限制，但賣房時就會有所不一。

其次，考慮購房所在地的樓市波動潛在的風險因素。

再有，匯率的波動絕對是海外購房的一大變數。人民幣對該國貨幣的升值或貶值都會影響到房產的價值。

最后，國人對海外購房存在一個誤解，認為只要在海外購房就能獲得當地公民身份，這當然是錯誤的。外籍人士是可在美購房投資，但不能借此入籍。

海外購房是人一生的大事，甚至是一個家庭的大事，需要悉心把握其中的政策規定、信息真偽和匯率變動，寧愿操一時之心，也不費一生之時去力挽狂瀾。購房者需謹慎細致，在北美購房網的陪伴下安心在海外購房。