觀2015年溫哥華房價走勢,尋華人宜居的伊甸園
來源:http://www.bcbay.com/life/house/2015/03/28/320543.html作者:北美購房網
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加拿大第三大城市溫哥華有“太平洋門戶”之稱,四面環水,室北美洲太平洋沿岸最大的天然良灣,四季宜人,氣候溫暖,是眾多亞裔人的聚居之地。這個享樂生活主義者的樂園,至2015年房價自然日益高漲。但是大溫哥華到底哪些地方房價偏高,比較于其他地區到底又高出多少呢?對于想要移居的華人們,哪些地區才是他們物美價廉的伊甸園呢?我們可以根據著名的建筑設計公司Bing Thom Architects建筑城市研發展部門BTAworks近日發布的2015百萬房屋地圖,來具體了解下溫哥華各地區獨立屋的房價,尋找適合的居住地。
溫哥華東區和西區價格差異明顯
溫西屬于大溫地區一個重要城市,其海景、山景令人嘆為觀止,也擁有一流的人文環境。不僅有加國著名的 UBC 大學,而且有十數所一流的公立、私立中小學,眾多望子成龍的中國家庭移民因此日益增多。這里區置業的房價連年上漲,百萬以上的獨立房才會基本象樣。一個小公寓、Townhouse,在其它地方可以買一套獨立房。
溫東房價歷來較溫西便宜,其中以 Killarney 與 Renfrew Heights 兩個社區最受買家青睞,因其地利交通之便遠勝其他地區。到了2015年,溫東超過百萬的獨立屋越來越多但價格昂貴(超過200萬、超過500萬)的房屋還是集中在溫西,西區的房價也一直攀升。
百萬房價分界線消失:
安大略街(Ontario St)原來是溫西和溫東的“百萬房價分界線”,2015年這條分界線已經消失了,我們看到的是更多的接近百萬或是超過百萬的獨立屋群。溫哥華超過100萬的獨立屋比例由2010年33%增加到2015年的66%。安大略街以西的獨立屋99%價格過百萬,安大略街以東超過百萬的獨立屋則有44%。
2010年到2015年間,溫哥華的平均房價增長了11%,溫哥華超過500萬的獨立屋從373戶增長到1282戶。到2015年,溫哥華已經沒有低于50萬元的獨立屋。
這么看來,隨著溫哥華西區和東區在未來的發展下,東區將逐步跟上西區的建設發展,也不失為是華人家庭的好選擇。
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