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美國房價指數(shù)House Price Index是美國聯(lián)邦房屋企業(yè)監(jiān)察局公布。作為美國官方權(quán)威機構(gòu)公布的房價指數(shù)，它是評估美國房地產(chǎn)市場價格變化情況，被認為是各種房價統(tǒng)計數(shù)字中最精確的，在美國房地產(chǎn)業(yè)具有廣泛的影響力，因為該指數(shù)跟蹤同一房地產(chǎn)隨著時間推移的銷售和再融資狀況，它是重要的經(jīng)濟指標之一，因房地產(chǎn)市場是美國經(jīng)濟的一大支柱。如果實際值好于預(yù)期值或者前期值，表明美國的房地產(chǎn)市場情況良好，利空作為避險資產(chǎn)的美元;反之則利好。

根據(jù)最新全球房價指數(shù)顯示，過去一年中全球的房價呈上漲趨勢，所追蹤的26個經(jīng)濟體中，有21個上漲，有個別幾個市場呈下降狀態(tài)。總體來說，美國的房地產(chǎn)市場仍處于恢復(fù)上升狀態(tài)，是目前唯一價格比較合理的市場，對投資者來說有很好的前景。

根據(jù)美國Case-Shiller全國指數(shù)顯示，美國去年8月到今年7月這12個月的漲幅為4.7%;相較于2011年的低谷，房價上漲了25%，但比較2007年的峰值只上漲了7%。《經(jīng)濟學(xué)人》考察了房價與租金以及收入比率的長期平均值之后，從房價可負擔性上來說，目前美國的房地產(chǎn)市場總體來說仍處于合理價位。

美國房市目前比較活躍，過去一年二手房的銷售增長了6.2%。而且，目前30年期的固定房貸利率已達歷史低點，因此預(yù)期利率上漲對房市的影響將微乎其微。而一些熱門城市如德州休斯頓、達拉斯等城市，其房價過去幾年一直呈現(xiàn)上揚態(tài)勢，近兩年更是以每年10%以上的速度增值，這也使得休斯頓、達拉斯成為了投資者們親睞的房產(chǎn)市場。