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美國舊房銷量降至新低 房地產復蘇之勢仍不穩固

來源：aaa作者：北美購房網時間：2015/3/1

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        美國全國房地產經紀人協會NAR近日公布的報告顯示，1月份美國舊房銷量下降至2014年4月份以來的新低，顯示美國房地產市場復蘇仍不穩固。
 
　　報告顯示，1月份美國舊房銷量經季節調整按年率計算為482萬套，比前一個月的修正值下降4.9%，比去年同期高出3.5%。當月房屋庫存上升0.5%至187萬套。美國各類舊房銷售中間價約為每套19.96萬美元，同比上漲6.2%。 美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·云說，1月份的數據令人失望是由于房屋供給偏少，以及房價漲幅超過通脹速度。盡管低利率吸引了很多潛在買家，但是由于缺乏足夠的庫存，不少買主推遲了購房決定。
 
　　根據美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)的數據，1月份美國30年期定息抵押貸款平均利率為3.67%，為2013年5月以來最低水平。在美國房地產市場，舊房銷量占整個樓市銷量的90%以上。分析人士認為，美國健康的月度舊房銷量為550萬套左右。

 

 

 

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