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現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越高，打算結(jié)婚的小青年們?cè)趷?ài)情的作用下，決定結(jié)合，互許一輩子。然而，生活還是比較現(xiàn)實(shí)的，結(jié)婚必然要婚房。對(duì)于剛出社會(huì)工作的他們來(lái)說(shuō)，買(mǎi)婚房的資金多來(lái)源于雙方父母的辛苦攢下的血汗錢(qián)或者親戚的借款、銀行貸款等，那么這復(fù)雜的資金所買(mǎi)的婚房，其產(chǎn)權(quán)到底屬于誰(shuí)呢？這個(gè)問(wèn)題曾經(jīng)造成了夫妻的不和甚至離婚，法院方也不好判定。最新更改的婚姻法則對(duì)于這些問(wèn)題提出了具有法律效應(yīng)的規(guī)定。 規(guī)定一：不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 規(guī)定二：婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 規(guī)定三：婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的升值部分與配偶無(wú)關(guān)。 規(guī)定四：婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 規(guī)定五：男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 規(guī)定六：婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。 當(dāng)然我們關(guān)注婚姻法的財(cái)產(chǎn)分配不是為了利益的分配、赤裸裸的金錢(qián)關(guān)系，新婚姻法的制定是為了讓小青年們的愛(ài)情更加純粹，將房產(chǎn)的分屬關(guān)系理清楚，也是為了讓父母的血汗錢(qián)物有所值，更是為了雙方不被占便宜，在將來(lái)萬(wàn)一分手時(shí)做到更理性的分離。當(dāng)然這僅僅是北美購(gòu)房網(wǎng)的個(gè)人觀點(diǎn)，具體可自行搜索。