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房地美最近推出了新的抵押貸款負擔得起的選項，允許首付低至3％。該家庭可能的優勢（ SM ）的抵押貸款是理想的低和中等收入的借款人與有限的積蓄，包括首次購房者。

貸款可以被出售給二級市場符合貸款提供借款人具有良好的信用和支付收盤能力的成本去追逐美國夢，不保存數年，年繳20 ％的能力下降。

交易費用有很大的不同取決于你住的地方，但他們平均$ 2,539為$ 20萬家庭。隨著家庭可能的優勢，借款人可以用禮物的父母，補助金，儲蓄和其他來源提供的3成首付。

必需的信用評分取決于你想要的，無論是否你買一個單元或四個單元在同一棟樓貸款產品的類型，但你至少可以最小的660至680的單人指望。

您還可以指望有不到20％支付私人抵押貸款保險的任何貸款首。 PMI是保護貸款人應你違約保險的政策，而費用是根據你的貸款與價值比率和信用評分。預計支付$ 40至$ 80元每月，每$ 10萬個，你借錢。一旦你已經建立了股權至少20％的在您的家，您可以聯系貸款人審查對多少你已經償還了，讓你的PMI取消您的貸款。

首頁可能的優勢抵押貸款可用于為現有抵押貸款的“無現金出”再融資。這意味著你拿不出這筆錢的收益進行改造或修理�？捎玫漠a品在15年，20年和30年期固定利率條款。

一些借款人可能擔心進入一個低首付貸款，但房地美保證貸款和消費者，該產品的設計與當今市場上相應的授信要求。

該家庭可能的優勢比以往低首付抵押貸款，包括較低的債務收入比，沒有可變速率方面，它需要就業和租賃歷史的完整文檔更嚴格的信貸標準，再加上它只是為業主居住者誰完成住房從批準的供應商在線咨詢。

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