投資好時(shí)機(jī)不容錯(cuò)過(guò)!美國(guó)房產(chǎn)連漲5年成定局
來(lái)源：http://www.glofang.com/news/show/21425/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/26
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據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)報(bào)道：“美國(guó)房屋營(yíng)建率依然很低，促進(jìn)了美國(guó)房?jī)r(jià)在2015年會(huì)持續(xù)走高。”
毫無(wú)疑問(wèn)，美國(guó)房地產(chǎn)目前已經(jīng)逐漸回暖，資深房產(chǎn)專家稱：“2015年正是投資的好時(shí)機(jī)。”并且對(duì)未來(lái)房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)做出了預(yù)估。
從2015年下半年至2016年房產(chǎn)走勢(shì)預(yù)測(cè)將有如下一些數(shù)據(jù)估計(jì)：
美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)一
估計(jì)全美平均房?jī)r(jià)將已經(jīng)回暖，未來(lái)幾年將會(huì)每天以3%的漲幅增長(zhǎng)。
美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)二
辦公室、零售店和工業(yè)房產(chǎn)的空置整體使用率，將會(huì)增高，而多層式公寓的空置率也會(huì)維持在較低的水平。同時(shí)酒店使用率也因?yàn)槭忻袷杖朕D(zhuǎn)好而增加入住率。
美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)三
全美出租房屋的租金估計(jì)普遍增加。
美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)四
至于房屋建造業(yè)，由去年開(kāi)始，應(yīng)該是一個(gè)翻身的開(kāi)始，獨(dú)立屋在前三年，動(dòng)工率都十分緩慢，在經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間，發(fā)展商奈于購(gòu)買(mǎi)下的土地，需要向銀行供款，以及在政府的各種限制和督促下，部份公司仍然慢條斯理地建筑新屋，但大部份建筑商都是建一間，虧一間。不過(guò)，從2013年開(kāi)始有所進(jìn)展，但因?yàn)槊绹?guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍是動(dòng)作較慢，發(fā)展商仍然抱觀望的態(tài)度。
另有108位頂級(jí)的房產(chǎn)預(yù)測(cè)師對(duì)美國(guó)房屋未來(lái)走勢(shì)做出了另一番預(yù)測(cè)：雖然，2014年美國(guó)房?jī)r(jià)強(qiáng)勁上漲，但在未來(lái)四年內(nèi)（2015年~2018年）會(huì)放緩腳步。
對(duì)于美國(guó)房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，平均每6.5年為一個(gè)下跌或上漲的階段，每13年是一個(gè)循環(huán)周期。2007至2012年為下跌形式，所以2013到2020年房?jī)r(jià)主線預(yù)測(cè)將呈上漲趨勢(shì)。據(jù)說(shuō)，投資家巴菲特在2012年3月曾表示，他準(zhǔn)備買(mǎi)入數(shù)十萬(wàn)套房子。看來(lái)現(xiàn)在的美國(guó)應(yīng)該正是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。
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標(biāo)簽：美國(guó)房產(chǎn)
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