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不論是在哪里買房選擇一個好的區域是很重要的，下面小編就以波士頓為例向大家介紹一下在波士頓購房有些什么好的區域。

在美國，社區分為好區和壞區，其重要劃分標準是其12年制公立學校平均成績，好區一般都對應好校區。在美國，是反對各種公開的歧視的，所以房地產經紀人無法直白地告訴你哪個是好區，哪個是壞區；哪個是貴族區，哪個是貧民區；哪個是白人區，哪個是有色人種區。但“好區壞區論”的確是影響你投資房地產的重要因素。

在美國，公立12年制的公立學校只免費提供給本城鎮居民子女，在好社區置業，不僅可以給購房者子女提供好的學習環境和升學機會，還能給購房者的子女以優越感。例如，一個中國移民家庭買不起好區房子，只能在壞區外圍買房，為了不影響孩子的學業，父母在外鎮為孩子找了一個中學就讀，但孩子還是情緒不高。因為同學們知道他家在壞區，即使是外圍，也會認為這孩子是壞孩子，因為壞區壞人很多。壞區學校升學率極低，少女媽媽多。

所以，在美國購房先看區，這幾乎成了定論，那么，波士頓有哪些好區？以校區排名，大波士頓地區的好區有：Lexington、Acton-Boxborough、Boston Latin、Weston、Newton South、Wellesley、Concord-Carlisle、Wayland、Dover-Sherborn、Newton North、Lincoln-Sudbury、Harvard、Winchester、Belmont、Bedford、Brookline、Sharon、Westford、Westborough、Needham、Westwood、Andover、Hingham。

這個順序是根據2007年的SAT數學排名而來，一般來說， 變化不大。以校區排名，大波士頓地區的壞區有：Dorchester、Roxibery、Revere、Chals ea、lowell、Lawrance。

影響社區水平的因素還有距離波士頓的遠近程度。好區一般是在波士頓的近郊或遠郊，離波士頓越近，人口越密集，土地越緊張，房價也越高。遠郊區雖清靜，但有時購物不方便，工作機會也少。如果把上述的好區按據波士頓的距離來分，屬于近郊區的有：Lexington、Newton South、Newton North、Belmont、Brookline、Winchester，中近郊為Weston、Wellesley、Concord、Carlisle、Wayland、Dover、Sherborn、Needham、Lincoln、Sudbury、Bedford、Sharon、Andover、Hingham，遠郊區為Acton、Boxborough、Harvard、Westborough、Westwood。由于遠郊區工業、科技、交通、商業程度較低，房價也因此較低。

以上僅是一些數據的羅列，影響社區房地產市場的還包括地區的經濟分布、工業、技術、金融的密集度等因素。總體說來，Lexington、Belmont、Newton、Brookline一直擁有高漲的人氣，因為這些城鎮符合以上的條件。這4大區域中，Lexington是最受歡迎的地區，因為離波士頓市區較近，上班時間短，所在學區較強，治安好，居住安靜，是很好的定居之選。

上面所說的就是波士頓一些好的區域和美國是如何劃分好區、壞區，希望小伙伴們讀了這篇文章對你們有所幫助，小編預祝各位能夠挑選好自己滿意的地區。