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哪些公司類型適合用于購(gòu)房？

來(lái)源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/5/27

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　　1.股份有限公司。由多個(gè)股東投資，每個(gè)股東只對(duì)自己的股份負(fù)責(zé)。因此，每個(gè)股東只需要承擔(dān)一定的公司義務(wù)。而用這種公司形式投資購(gòu)房，通常會(huì)出現(xiàn)雙重納稅的情況。

　　2.合伙人公司。要求至少有兩個(gè)人成立公司：需要有一位一般合伙人和一位或多位有限合伙人。一般合伙人對(duì)該企業(yè)需要付全部責(zé)任，而有限合伙人只需負(fù)與投資份額相當(dāng)?shù)挠邢挢?zé)任。

　　3.有限責(zé)任公司。這種公司形式要求所有股東都只需要負(fù)與投資金額對(duì)等的有限責(zé)任，而且并不存在雙重納稅的問(wèn)題。

　　4.注意事項(xiàng)：

　　（1）使用公司名義買房時(shí)，如果是自住，那么類似于地稅、貸款利息等費(fèi)用不能用來(lái)抵稅。但如果是投資，可以提供租金報(bào)稅紀(jì)錄等，用這些費(fèi)用抵稅。

　　（2）根據(jù)有些州的法律，未成年人可以成為公司股東。因此以公司名義買房時(shí)，可以將未成年子女算成股東。

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