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　　在美國買房的時候一定要注意一些房屋的檢查，因為在美國買房都是以二手房為主，新房特別少，所以大家在簽訂合同的時候要先了解各種房屋的問題，找專業的驗房機構檢測房屋的質量。為保障自己的權益，一旦出現了任何房屋質量的問題，都要在合同上面加以說明或者直接找賣家處理。下面是幾種常見的美國房屋檢查的流程，希望大家能夠了解成一個房屋檢查的基本操作過程。

　　檢查房子大概需要2到3個小時左右，通常請專業的當地驗房機構檢測房子，然后再做出一個詳細的檢查報告，包括房子的問題以及維護等等。買方經紀人根據一份檢查的報告，要求賣家為買主寫一份房屋檢查附件，然后再將這份報告交給經紀人。接到房屋檢查附件，如果出現了有任何的問題，賣方要在三天之內回復是修理還是出修理費。

　　買主在接到賣家的回復之后，要妥善安排各種房屋的修繕，然后根據賣方提供的服務作出相應的處理，一般也要在三天之內做出答復。在雙方達成協議之后，房屋的檢查各種條款就可以取消了。

　　上面都是各種美國房屋檢查的整一個操作流程，希望大家都能夠多多了解。在平常生活中要懂得一些保護自己權益的技巧方法，如果出現了任何房屋檢查的問題，都要及時向賣家說明，避免在簽了合同之后才了解。