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　　越來越多的人選擇在美國買房，但是很多人卻不知道在美國買房，貸款和中國的貸款方式非常不一樣。大家在美國買房貸款的時候，一定要了解當(dāng)?shù)氐囊恍┮?guī)定以及注意事項，從而更好的避免各種貸款帶來的糾紛和麻煩。希望下面的在美國買房貸款的注意事項能夠幫助大家在買房的過程中更加順利。

　　美國貸款買房注意問題

　　1、首先要注意審批的時間。比如說有些銀行貸款的審批速度比較快，一般在一個月左右就能夠知道結(jié)果。同時，每個銀行貸款的要求也是不一樣的，比如說華美和國泰銀行要求購房的首付款為40%，其審批速度為40到50天，要根據(jù)申請者的情況來作出判斷。

　　2、貸款額。這個額度主要是考慮到經(jīng)濟(jì)狀況，信用記錄等等來進(jìn)行判斷。信用分低于620很難貸到一般性貸款。信用分越高，利率越好，另外頭款越多，利率越好。

　　3、盡量持有現(xiàn)金。現(xiàn)在越來越多的人是用現(xiàn)金的方式購買房產(chǎn)，50萬美金以下的房子銷售中，有20%左右的是現(xiàn)金買家，同時房子銷售中有10%左右的現(xiàn)金。現(xiàn)在這種形式只有現(xiàn)金買家才會更具有競爭力，才會有可能購得房產(chǎn)。

　　上面就是各種外國人在美國買房貸款所需要注意的問題，希望大家可以多了解。然后在海外買房貸款的時候可以了解各種可能出現(xiàn)的問題，盡量避免這些問題的影響，從而在貸款的過程中提高自己的額度，減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力。