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　　加拿大居民和非加拿大居民在當(dāng)?shù)刭I房有很多種注意的事項(xiàng)和差異。如果是中國(guó)人在加拿大買房的話，首先需要準(zhǔn)備好貸款的各種條件和材料，然后在當(dāng)?shù)亻_(kāi)設(shè)銀行的賬戶，申請(qǐng)貸款的時(shí)候也要存入一定的首付款比例。下面是在加拿大投資房產(chǎn)所需要注意的內(nèi)容，希望可以讓大家更好的把握這些要點(diǎn)。

　　首先，中國(guó)人在加拿大買房，需要開(kāi)設(shè)銀行的賬戶。通過(guò)這一個(gè)當(dāng)?shù)氐你y行賬戶還款，如果沒(méi)有銀行賬戶，往往貸款很難成功，不能支付貸款本息。盡管加拿大的銀行在北京或者其他大城市都有分行，不過(guò)需要在加拿大境內(nèi)激活，才能夠用于支付。

　　其次，外國(guó)人在當(dāng)?shù)夭豢梢杂腥魏尾涣夹庞糜涗洝：芏嘣诋?dāng)?shù)厣�活很久的加拿大非居民，造成了不良信用記錄，貸款的難度會(huì)非常大，而且外國(guó)人重視信用的程度中國(guó)人高得多。無(wú)論是否是加拿大居民，應(yīng)該有良好的信用記錄，繳納各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)。

　　第三，外國(guó)人準(zhǔn)備首付款。一些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款購(gòu)房的時(shí)候，往往需要往賬戶存入一定的首付比例。持有工作簽證最多可以申請(qǐng)到房?jī)r(jià)90%貸款，非居民可以申請(qǐng)65%的按揭貸款。

　　以上介紹的就是非加拿大居民在加拿大投資買房所需要注意的內(nèi)容。在外國(guó)買房的時(shí)候，首先要開(kāi)設(shè)銀行的賬戶，通過(guò)這個(gè)賬戶還房貸。同時(shí)也要準(zhǔn)備好首付款，有很多貸款的機(jī)構(gòu)需要準(zhǔn)備首付款才能批準(zhǔn)貸款的額度。