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　　在美國購房需要繳納多種稅費(fèi)，比如說房屋的保險(xiǎn)費(fèi)，抵押貸款費(fèi)，以及維修保養(yǎng)費(fèi)等等，這些費(fèi)用可能會(huì)占據(jù)比較高的比例。希望大家在購房之前，除了要了解所付的費(fèi)用之外，還需要了解另外的其他費(fèi)用。

　　1.首付。根據(jù)信用評(píng)級(jí)，抵押貸款利率以及個(gè)人的收入情況，可能要交付不同比例的貸款利率。如果想要節(jié)省貸款利息的話，那么可以通過提高首付來降低繳納的利息。

　　2.成交成本。包括檢驗(yàn)費(fèi)、預(yù)付利息，一般是總房價(jià)的2%至5%。另外還是要搬家費(fèi)用，將新房改造家所需的成本。除了本來的家具，購置其他家具，對房子進(jìn)行裝修等等，所有這些都會(huì)增加自己的成本。

　　3.抵押貸款。在高防的幾個(gè)月需要還抵押貸款，，有些貸款的機(jī)構(gòu)要求額外的現(xiàn)金儲(chǔ)備來證明有足夠的還款能力。就算沒有要求，最好準(zhǔn)備好這筆現(xiàn)金。避免意外情況發(fā)生，導(dǎo)致沒有辦法償還貸款。

　　4.維修與保養(yǎng)費(fèi)。在購房的時(shí)候可能并不像自己想象的那么完美，出現(xiàn)質(zhì)量的問題，需要各種保養(yǎng)的費(fèi)用。比如說添加黃色的油漆，用于維修和保養(yǎng)。根據(jù)大量的調(diào)查，這些費(fèi)用占到房屋價(jià)格的10%至20%。

　　以上介紹的就是在買房過程中所需要繳納的費(fèi)用，大家除了要計(jì)算購房的首付以及貸款的利率成本之外，還需要了解一些保險(xiǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)，以及抵押貸款等等費(fèi)用。只有充分了解自己在購房所需要花的費(fèi)用，才能夠更好的控制預(yù)算。