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隨著經濟的發展，很多投資者將投資目光投向海外。近些年，加拿大的房產投資越來越火爆，尤其是像溫哥華(別墅)和蒙特利爾地區的房產投資，對于蒙特利爾來說，其房價走勢的情況可以看出投資者是否有實力投資房產。

從2014和2015年的房價走勢來看，蒙特利爾地區的房產均價漲幅19.9%，2015年到2016年加拿大蒙特利爾市區的房產均價漲幅23.1%，在這樣的漲幅情況下，蒙特利爾的房產投資還是非常合時宜的，預計在未來幾年加拿大蒙特利爾地區的房地產投資，還會有更高的房地產投資效益。我國的投資者主要看準的就是房價問題，對于任何的投資者而言都是有益的海外投資活動，獲取更高的投資效益。

從上述的數據可以看出，蒙特利爾的房價四逐漸上升的，但是其上漲的趨勢是有限的，在可控范圍內，投資者選擇在蒙特利爾投資房產在這個時間點是最好的，因為房價雖然上漲，但是其上漲范圍在投資者的承受范圍，房價上漲對于投資者來說是好事，因為這樣的房價趨勢可以使投資者獲利，尤其是中國的投資者。

綜上所述，蒙特利爾的房產投資能夠符合投資者的需求的，隨著蒙特利爾的全民經濟水平逐漸上漲，GDP也在上漲，所以，這里的房價自然會上漲，這些因素的波動都影響著蒙特利爾地區的房價水平，更影響著投資者的情緒。