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海外房產投資以后，每年還需要支出一部分費用來用于房產的維護和正常使用，海外房產投資費用一年多少錢呢?在不同的國家投資不同的房型，每年支出的費用也各不相同，就拿投資房產的熱點國家美國來說，在那里投資房產以后每年支出的費用約是房子市場總值的百分之三到百分之五。

人們在美國投資海外房產以后，每年都需要支付1.5%左右的房產稅，然后還需要為房屋購買保險，如果購買當地的公寓還需要交納物業費，而投資當地別墅則需要支付房產的正常維護修理費用以及，房屋院子和門前草坪的打理費用，這些費用加在一起，多數能占到房產市場價值的3%左右也就是說人們在海外房產市場中投資的房產，價值越高每年支出的費用也就越多。

雖然現在海外房產投資以后，每年都需要支出一定的費用，但是海外房產投資的優勢還是不可忽略的，人們現在選擇去美國投資海外房產，然后全國移民到美國居住，就能讓自己的子女和當地孩子一樣享受美式的免費教育，可以一直讀到高中甚至大學，家長幾乎不用支出一分錢的學費而且孩子在美國讀高中，進入美國名校的機會會明顯增加，也就是說現在投資美國房產可以為以后子女留學提供一條捷徑。

海外房產投資以后，每年還能獲得十分可觀的租賃收益因為現在海外多個國家的房屋自有率特別低，最高的不超過70%而且有些國家受經濟危機和次貸危機的影響，很多人都失去了貸款買房的資格，導致這些地區的房產租賃需求不斷增加，而海外房產市場上的房產租金，也比國內要高很多，所以說現在人們投資海外房產，不單能獲得房產增值帶來的收益，還能每年獲得房產租賃產生的可觀收益。