具有前景的多倫多房產(chǎn)投資
來源:www.51homes.ca/topic/view/25757.html作者:北美購房網(wǎng)
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加拿大以外的朋友和朋友誰在多倫多,都沒有加拿大居民想住在多倫多的房地產(chǎn),或想在多倫多買自己的房產(chǎn),但由于當?shù)氐呢敭a(chǎn)法多倫多銀行貸款和稅法規(guī)都不了解,所以會有這樣一個問題:外國人可以在加拿大買房嗎?答案是肯定的,外國人也可以在多倫多有家。
多倫多被評為世界上最適合生活、工作的城市之一的多倫多有很多房地產(chǎn)優(yōu)勢。加拿大政治清晰,社會穩(wěn)定,健全法制,幸福生活,和平友誼,比較安全。加拿大的房地產(chǎn)政策讓步,貸款利率低于其他歐美國家;風險較小。作為國際大都會,多倫多的房地產(chǎn)價格偏低,從長遠來看,空間很大。同時又遇到一些問題,為什么人們都在多倫多買房?
首先,多倫多集加拿大的經(jīng)濟,金融,商業(yè),綜合業(yè)為一體,多倫多證券交易所是世界第七大交易所,多倫多是加拿大的紐約(房產(chǎn))。
有經(jīng)濟動態(tài)的地區(qū),房價是防御性的,而增長事長期的也是基本上的。因此,紐約房價08,09年當金融危機來時也并未下降。去年上海房價上漲,中國政府仍面臨壓力,壓制一路繼續(xù)。近20年的多倫多房價一直保持穩(wěn)定,每年都有一點點增長,從來沒有暴力上漲,不像一些城市起伏巨大。
第二,多倫多有近20%的加拿大人口,而安大略省擁有近40%的加拿大人口。人口是價格的真相,所以現(xiàn)在中國二線城市的價格沒有下降,城市房屋價格下降在三四線城市已經(jīng)更加明顯,三四線城市的凈人口已經(jīng)減少。而多倫多作為國際大都市,國際大都市的房價不會下降。
從2014年2月起,從中國到加拿大,一次訪問簽證到10年多次簽證,中國人到加拿大旅游,親戚訪問,商務(wù)訪問越來越容易。在多倫多一個城市的人居環(huán)境中,越來越自然,合乎常理。加元的主要優(yōu)勢顯著下降,與去年同期相比,人民幣下降了17%。對于全國人民,即多倫多國際大都市,突然間價格便宜17%左右便宜,在多倫多購買更具成本效益。
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