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雖然海外投資十分火熱，但很多人仍然猶豫不決，覺得買東西要看成本和效益。據加拿大房地產委員會稱，加拿大房屋的平均價格為$ 480,743，蒙特利爾(購房)的平均房價為349,218美元，平均每月房價為1.206美元，平均房產稅為每月240美元。蒙城家庭年收入為751010元，加拿大各大城市的差距并不大。但蒙特利爾的平均住房價格，平均每月支出是四個城市中最有可能的，從價格的角度來看，在蒙特利爾買房還是非常劃算的，畢竟成本比較高。

但目前租金的前景并不劃算，甚至可以說壓力很大，為什么?小編來告訴大家，蒙特利爾一間單人間的平均價格是855美元。通常在蒙特利爾租房，每月租金為$ 1.100，兩間房屋租金近1,500元，三間房的租金高達兩千美元。租金聽起來很可怕吧，這就是為什么很多人猶豫到底是買房子或租房子一個原因。

事實上，根據蒙特利爾的工資情況，蒙特利爾是加拿大最需要買房的城市，換句話說，如果你租了房子，每月都需要付租金，你為什么不直接買房子還貸款呢，這樣也可以省錢，再加上當地的房屋租金相對較高，買房子反而成為了更好選擇。

蒙特利爾房地產的投資也有很大的優勢，土地和住房是一個終生的體系，換句話說，一旦買下了一套房產，房主就是土地的永久所有者。如果你在蒙特利爾買房子，即使不能夠獨立承擔，你也可以從將房子出租，長期獲得租金收益用于還貸款。盡管許多人還在猶豫，但是從數據我們能看到，在蒙特利爾購買房屋才是更好的選擇