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得克薩斯州首府奧斯汀(投資)的經濟和人口增長率近年來已經遠遠超過全國平均水平，而市中心的房地產市場更是在上漲。隨著低稅率政策的出臺，與全國大部分地區相比，得克薩斯州的外部環境特別有利于企業發展。得克薩斯州的州和地方稅收負擔非常低，在50個州排名第47。全國房地產經紀人協會在一份報告中說，2010年奧斯汀的房屋中位價格為193,600美元，而美國的房屋價格為173,200美元。

奧斯汀連續第二年被評為福布斯美國發展最快的城市名單。據穆迪分析公司（Moody's Analytics）統計，北半球的圓石（Round Rock）計劃從現在到2016年的經濟年增長率將達到6％，比全國平均水平快一倍。戴爾電腦總部位于圓石。蘋果還可能批準在奧斯汀設立預算3.04億美元的運營中心的計劃;該中心將有3600名員工。 Facebook和Google等高科技公司也在奧斯汀設立了辦事處。另外，IBM，奧斯汀得克薩斯大學，半導體制造商Advanced Micro Devices（AMD）和電信運營商AT＆T在奧斯汀擁有數千名員工。

根據美國人口普查局公布的數字，奧斯汀人口從2000年的120多萬增長到2009年的170萬，增長率達36.4％。同一時期，美國人口增長率為9.1％。奧斯汀的教育水平也高于全國平均水平。美國統計局2008年公布的數據顯示，全國25歲及以上人口中有27.7％具有本科以上學歷，奧克蘭則占38.2％。達到這個年齡要求的人有10.2％獲得了研究生學位，在奧斯汀這個比例是13.7％。

奧斯汀市中心繁榮的商業和商業區以及世界知名的娛樂和娛樂區讓許多年輕人選擇住在那里。市區公寓樓租金繼續上漲，得克薩斯州一直是最高水平。盡管如此，中央商務區現有數千個住宅單位仍然供不應求。為了滿足不斷增長的需求，許多房地產開發商已經開始在這里建立一個新的公寓樓。

不僅是公寓樓，酒店的發展也是一片繁榮景象。奧斯汀每年舉辦大型的文化藝術活動，吸引了數十萬人來此觀光。全市僅有三萬間酒店客房遠遠不能滿足這一需求。幾家酒店集團計劃在酒店房間內共同建設和建設數以千計。

由于辦公設施供應短缺的趨勢，新辦公樓的發展也提上日程。總體來看，隨著德州人口，經濟和科技的高速發展，房地產業的快速增長也受到了推動。