還房貸需要注意哪些問題?
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一般抵押還款扣除從銀行系統自動扣除,不受節假日的影響,并且不會因為同一時間和借方而提前收取。但是,為了確保借記日期,還款賬戶有足夠的資金。否則截止日期將會過去。
如果假期由于賬戶資金不夠造成逾期,要及時補齊欠款,避免再次出現逾期。通常銀行房貸合同中會有相關條款,連續3期或者累計6次逾期,銀行就有權利要求還款人提前還貸,這里所說的連續3期,是指連續三個月的還款日沒有按時還款,累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期后,將錢還上了,之后過了一個月或幾個月,又出現逾期,又把錢還上了,這樣反復出現6次。
銀行之間對于逾期的寬松程度有差異,有些銀行要求嚴格,可能逾期一天、幾十塊、甚至幾塊錢也會造成逾期。因此要注意了解清楚逾期次數、逾期額度政策要求,并注意貸款合同里的條款。
跨行轉賬還款,注意避開央行支付清算系統停運期
春節期間還貸方式
1、網銀、手機銀行
最簡單的方法就是通過貸款銀行網銀、手機銀行等電子方式還款,方便快捷。
2、第三方支付平臺轉賬
目前很多支付平臺都有轉賬功能,不過要注意提前幾天轉賬,以免好出現逾期。
3、ATM跨行轉賬
ATM機也可以進行跨行轉賬,幫助房貸還款。
近期還款人可能會收到銀行的提示,大家可以咨詢信貸員了解銀行最新的還款政策,及時做出調整,安心過好年。
根據上一個財政年度的情況,中央銀行在一月至一月的十二個月期間暫停了小額支付系統與網上支付銀行之間的結算系統,影響抵押還款。具體清算時間可與貸款銀行協商清算時最好避免還款,最高還款額應提前還款帳戶提前準備請。
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