購(gòu)置舊金山房產(chǎn)要了解的知識(shí)要點(diǎn)
來(lái)源：https://wenku.baidu.com/view/82e99a04fe00bed5b9f3f90f76c66137ee064f00.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/11
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一直以來(lái)美國(guó)舊金山這座城市的房產(chǎn)是最搶手的。因?yàn)榇蠹叶贾涝谂f金山買房可以讓房源升值的。而且在舊金山旅游業(yè)和教育資源豐富的同時(shí)，在舊金山買房就可以滿足大家的生活需求。美國(guó)的舊金山是一個(gè)很有投資潛力的城市，這幾年有不少的購(gòu)房朋友都會(huì)選擇來(lái)這里城市買房。不過(guò)想要在舊金山買房總是有一些問題是需要大家搞清楚的。
在舊金山買房好處多，但是要注意的事情也是很多的。國(guó)人在入手舊金山房產(chǎn)的時(shí)候要知道這里的房產(chǎn)價(jià)格計(jì)算的方式和國(guó)內(nèi)是不一樣的。因?yàn)槊绹?guó)舊金山的子面積是以人能居住的面積來(lái)計(jì)算，不是以建筑面積計(jì)算。比如舊金山別墅的地下室，如果沒有專修就不會(huì)算在居住面積里的，陽(yáng)臺(tái)和車庫(kù)也都不計(jì)算在內(nèi)，不僅如此，綜合舊金山的房產(chǎn)價(jià)格，不能只看單純的面積價(jià)，而是要根據(jù)整個(gè)小區(qū)附近房子的價(jià)位。
而且在舊金山買房要找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。有了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是可以幫助大家解決很多的事情的。在舊金山買房雖然購(gòu)房的政策很寬松。但是買房和移民是沒有關(guān)系的。所以說(shuō)在舊金山不要把買房和移民混為一談。有很多人在舊金山買房，或者干脆在那買房辦理移民，但其實(shí)買房與移民舊金山?jīng)]有直接的聯(lián)系，一般情況下，在舊金山買房大多都被視為一種投資行為，外國(guó)人只需要提供身份證明和合法入境美國(guó)的簽證就可以在美申請(qǐng)購(gòu)買房產(chǎn)。
這些都是大家去舊金山買房最主要的一些知識(shí)。在舊金山買房它的房屋計(jì)算面積方式是不一樣的。而且在舊金山買房是離不開房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的。買家還需要知道的就是，不管你選擇哪座城市的房產(chǎn)購(gòu)買，都是和移民沒有關(guān)系的。來(lái)這里進(jìn)行房產(chǎn)投資需要了解問題和注意的事項(xiàng)都有很多，而以上這些就是購(gòu)房者最應(yīng)該搞清楚的問題，有需求的朋友趕緊關(guān)注一下吧。
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