在多倫多購買房屋流程上的一些費用介紹
來源：https://wenku.baidu.com/view/f23fbea368dc5022aaea998fcc22bcd126ff4289.html作者：北美購房網時間：2018/6/12
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想要在加拿大多倫多(投資)購買房屋，大家所需要了解的不單單是這里的房屋價格。為了不讓大家在多倫多買房花愿望錢。一定要提前來了解一下在多倫多買房所需要交的一些其它費用吧。因為在多倫多買房不是很容易的事情。除了本身的房價以外，在多倫多買房的過程中還有很多其它的費用也是需要大家提前準備好的。一起來了解一下吧。
來到多倫多在買房的過程中我們要交納誠意金。誠意金是向賣方經紀繳納的，以避免人們將任何房屋亂報價，干擾房產市場。在多倫多買房，反悔的誠意金是給賣方的。如果是選擇貸款買房的朋友需要交納貸款起始費。這是支付給貸款經紀人或是貸款公司的手續費，包括承銷、遞交和處理代理價錢。貸款起始費通常為貸款總額的1%，應貨比三家才不吃虧。
在加拿大的任何一個城市買房我們都會交納驗屋費的，因為驗房的過程也是相當重要的。買家為確保新家沒有任何損毀或是結構上的問題，例如漏水、害蟲、發霉等問題，檢驗房屋切不可省，費用通常介于300至500元左右。房屋檢驗可偵測出結構問題，淹水可能性，和其他重大問題。針對白蟻等害蟲的檢驗費約為150元。律師的費用也是少不了的。部分州如喬治亞，規定房屋成交時必須有律師在場，其他州則由當事人決定。
在多倫多買房還有房產稅的費用也是要交納的。可能其它的稅費是比較少的。但是多倫多房產稅也是比較高的。所以說這些費用要是加在一起的話也是很高的。我們在多倫多進行購房的過程中，需要繳納的費用也有很多，不論是想經紀人給予報酬還是驗收房屋，這些費用都不能省，購房者應注意。
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