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2017年是我國財政緊縮的一年，這一年的財政政策是非常謹慎的，尤其是在財政的重要領域，對于財政方面的支出也是非常謹慎的，所以，2017年的房貸利率情況也是非常不錯的，而2017年后半年，國家為了抑制炒房團的炒房行為，出臺了利率上漲的政策，那么，2018年房貸利率表情況如何呢?

2018年最新的房貸利率已經出臺，各大銀行幾乎同部上浮，所以說在2018年買房更難了，不是房價漲就是利率漲，越晚買房要付出的成本就越高，對于買房者來說更為關心的是今后的房貸利率走向，從去年四月份起，房貸利率打折的時代宣告結束，而上調的步伐就一直沒有停下，如此頻繁的利率上調，讓購房者加快了買房的步伐。

2018年房地產調控的政策依舊不會放松，短期來看利率下降的可能性非常小，今年的調控政策將有別于往年的一刀切，對于首套剛需和改善性需求進行有效保護，央行也表示將督促各大銀行針對保護人群進行差別化調控，因此剛需購房者不必過于擔心，在國家宏觀調控和精細化管理下，房貸利率不會無限制上漲。

綜上所述，從2018年的房貸利率表可以看出，國家的政策還是比較不錯的，尤其是對于房貸利率方面的政策，房貸利率的上調對于多數購房者來說是比較不利的，但是，從長遠來看，對于抑制房價的過度上漲也是有很大的作用的。