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首次購買美國房產，因為購房者對美國民情并不太熟悉，所以很容易在購房過程中出差錯。有些差錯可能會為購房者帶來不小的麻煩。

1、超出預算：每個首次購房者都有這樣的感受，比如說“我的預算是買40萬的房子，但那個45萬的看起來更令人喜歡。”

Scott McGeever先生說，道理誰都明白，應該怎么做也顯而易見，但人們就是明知故犯。“首次購房失敗最主要的原因就是不嚴格按照預算購買。”“人們總是想要他們負擔不起的東西，”McGeever先生說，“也總有這樣的代理非要說服人們去買不屬于他們檔次的東西。”

2、未準備好在現金市場中競爭：今日，并不是每個房地產市場所具有的競爭力和昂貴的價格能夠與紐約，洛杉磯和舊金山灣區相比。這些地區的住房價格過高，遠遠超出供求，最常見的是以現金收購交易。不過，考慮到未來幾年，業界預期抵押貸款利率和住房價格將繼續上漲，對于準備置業的人士來說，提早做出財政的準備是十分重要的。購房者必須做出最快的決定，因為市場不斷地升溫，而較低價房屋的銷售時間很快。專家指出，準備置業人士在搜索房子之前，盡可能儲蓄更多的首付，清理個人信用報告中的任何瑕疵，成功獲得預先批淮貸款。

3 過度相信網上貸款的資訊：雖然許多信貸指導員和財務顧問也提議買家上網查核按揭問題，可以查看所購買的城市和縣的資料，是否有資格獲得VA貸款和FHA貸款，但是，直接與貸款人會談可以更加清楚明白到貸款的過程。

購房者首次購房的最佳選擇是在專業的購房網站上購買房產，如此既可以熟悉購買美國房產的流程，也可以將繁雜嚴格的手續交給購房網站專業人員處理。