在美國買房最需要注意的就是稅費的問題
來源：https://zhidao.baidu.com/question/2271054970715353588.html作者：北美購房網時間：2018/9/18
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一直以來，能夠在美國購買房產是很多人的夢想。現在隨著人們生活水平的提高，已經有不少的中國居民在美國買房了。在美國買房這里的購房優勢比較明顯。不管你是因為什么原因在美國買房的，在買房以前一定要多下功夫要了解美國買房需要注意什么。在美國買房需要注意的地方有很多，但是稅費是最值得大家注意的一個問題。
可能有很多中國買家不是很清楚美國的稅費問題。其實美國是一個稅收國家。也就是說在美國買房以后還有很多稅費是需要大家去交納的。所以大家在入手美國房產之前對于這里需要交納的一些稅費是需要去了解的。且在買房成功以后的每年都要交，是筆很大的開銷。平時人們在美國買房，房產稅是必須要交的，這種房產稅是房產總值的1%左右，買房時買房者交納一年的稅費，以后每天按政府公布的最新數字交納。
房產稅是去美國買房最大的一項稅費了。不管是任何人在美國買房都是要交納房產稅的。這是避免不了的。當然在美國買房以后，除了房產稅以外，還有房屋的保險費用也是要交納的。不然不能順利過戶，一所價值100萬的房子，一年的保健費用就是2400多美元，有美國的有些地區，政府還要求買房者額外增加自然災害保險，像地震險以及颶風險等。物業費也是人們在美國買房時，最應該注意的一項支出，它也算是稅費的一種，特別是購買公寓類的房產時，物業費會特別高，多數都在5000美元以上，而且這項費用也需要每年都交納。
如果你去美國買房的話，那么對于這里的稅費問題是一定要注意的。不管大家在美國選擇哪座城市的房源。都是需要向政府交納房產稅的。而且不同城市的房產稅也是不一樣的。在美國買房時還需要注意，房子購買以后，如果再轉手出售，那么房子增值所得的收益需要取出33%交給政府，這在當地叫所得稅，如果人們在美國購買的房產用對外出租，那么每個月取得的租金，也需要向政府交稅。
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