在美國投資房產時需要遵循哪些原則
來源：http://jingyan.baidu.com/article/fec7a1e51e5a421190b4e70a.html作者：北美購房網時間：2016/1/5
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房地產投資者投資美國房產，當然要投資能夠快速增值，且投資空間巨大的美國房產。那么投資者挑選美國房產的原則是什么呢？
一、節約能源的設計。追求更高效節能設施是近年的趨勢，目前市面上站在節能最高峰的，是由史隆.里奇（Sloan Richie）所創設的西雅圖「卡斯凱迪建筑」（Cascade Built），一種所謂的「被動式節能屋」（passive house），它本身不需要暖氣系統，以高效能隔絕和高品質窗戶來維持舒適的室溫，甚至不需要暖爐。
里奇說，它以通風設備解決問題，就以這種最新科技設備，可以自動「恢復室溫」，它可以將廚房和臥室的污濁空氣排出，而將新鮮空氣輸入各個臥房、客廳和其他空間。這種所謂「被動式節能屋」從21世紀便在德國、奧地利和北歐國家風行，今年這種「綠色住屋」概念在美國盛行。
二、環境友好要求。里奇說，「采用電磁感應設備，比傳統的瓦斯爐或電爐，更為節能，也更環保，它減少廢氣排放。另外采用無排氣的烘干機設施，它更節能，也更環保。在戶外車道等地方，都采取一種可以讓雨天的水在水泥地之間的空隙流入土地，成為地下水，達到水土保持的目的。這種「可滲入雨水的地方，除了能作為汽車進出車房的車道，它看起來也像草皮，有與大地和平共存的環保意識。
三、更少的土地。美國新屋一個特色是土地更小，這種趨勢是要節省土地成本，可以利用廢棄房屋的地皮，作更經濟的再使用。它也能讓房地產稅更低廉。
投資者投資美國房產，要投資高價值的房產，而絕非一味的追求低廉價格的房屋。畢竟價格一直在變動，但房產價值在很長時間內不會貶值甚至還能增值。
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標簽：投資房產,原則
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