美國租房前必須要了解清楚的幾個事
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很多人以為在美國租房的時候，光準備租金就可以了，其實事實并非如此，除了要能夠準備租金外，在美國租房的時候還可能會需要出額外的費用。那么，美國租房要準備額外的費用主要是什么呢?
每個人都知道需要攢錢才能買房。但租房并不是一個讓你積蓄越來越多的可行之路。租房時，不管是租住芝加哥的一居室還是波士頓的上流社區，租房者必須要做好支付額外費用的準備。
提醒租房者，避免支付一些隱藏費用，最好的辦法就是了解它們到底是什么，并學習一些策略，以降低租房成本。
《商業內幕》(Business Insider)列出的一些簽署租約前要考慮的一些費用細則，以及如何處理它們的方法，對租房者很有參考價值。
1.搬家費用
如果你已為搬家麻煩了大學同學無數次，或者這次要大動干戈，那么你需要雇用搬家公司。
不過這里可能會有你沒有考慮到的額外費用。如果從車上搬東西到你的門口距離超過75英尺就需額外付超距離服務費。
同時，要確保搬家公司擁有一般商業責任險，以防止搬家時造成的不必要的物品、家具以及房間的損壞。
2.倉庫租賃
在搬到新家之前你的物品是否要存放?租一個倉庫?也許，但這不是你唯一的選擇。
倉庫一般都不會太貴，但你的財物需要搬來搬去。更好的選擇是使用便攜式存放方式，如搬家貨柜PODS或Zippy Shell。
如果遷入和遷出是在一天之內，建議你把所有東西都放在租來的卡車里，并支付隔夜費用。
3.申請費
房東收取申請費是為了對租戶進行背景和信用檢查。如果房東要履行這一程序，那么這筆費用就落在租戶頭上了。
許多房主只收取背景和信用檢查的相關費用，有些房主還會為因此付出的時間收費，有些州甚至會調整房東收取的額外申請費的數額。但如果房東收取的費用過高，你租住的房子一定位于不受監管的州，在這里這一費用可高達200元。
不過這一費用是可以協商的，如果你的房東收費過高，你可能在與一個無良房東打交道。
4.保證金
大約一半的州法律規定房主收取保證金的數額，通常是一個或兩個月的租金。在沒有相關法律條款的州，地方政府有權進行規定。如何了解房東是否誠實，只看他收取多少保證金就知道了。
同時，你還不能跳過支付最后一個月的租金，這筆錢用于租住期間租戶對住房造成的超正常損壞的賠償。如果房子保持良好，這筆費用會退還給租戶。
美國租房要準備額外的費用主要是什么呢?根據實際租房的情況不同，額外交納的費用可能也不一樣，打算在美國租房的人，在租房之前一定要先了解清楚，避免到時發生糾紛。
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