性價比最高的移民購房攻略
來源：http://news.xinhuanet.com/abroad/2015-07/31/c_128080510.htm作者：北美購房網時間：2016/1/6
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移民購房，多么美好的事情，不過即使手中有充足的資金，精明的購房者也想要快速又節省的購買到高性價比的美國房產。
一、確定購房目的
決定去美國買房，首先要確定這套房子是用來自住還是投資。買房目的不同，挑選房產的標準也就不同：如果是自住，需要慎重考察房產的現有狀況，包括所處社區、周圍環境、配套設施等問題；如果是投資，更多考慮的是未來升值。盡量選擇一個性價比高、投資成本小、未來發展前景良好并且便于出租的房產。
二、鎖定購買區域
美國城市化水平較高，買房并不是離市中心越近越好，而是要看房產所在的社區情況。始終深耕美國投資移民咨詢服務的中加美康事務經理介紹，同一片區域也會有不同的社區，可能只有一條街的間隔，房價卻相差幾十萬美元的情況。在購房前，不妨要求房產經紀人為你介紹社區的相關數據，如果有條件的話去社區走一走，能夠更加直觀地了解。
三、選擇房產經紀人
在美國，買方和賣方經紀人的傭金都是由賣方支付的，所以對于不了解當地情況的買家來說，通過專業的經紀人進行交易更為放心一些。買家只需要通過國內的專業機構或者去當地找到一個交流無障礙、合眼緣的經紀人即可。
四、明確產權過戶手續
在美國，房屋產權和居住權是兩種完全不同的概念，購房前一定要分清。有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋便宜幾倍。
購買房產是一件大事，購房者務必提前全面了解購房的相關信息，若無空閑時間，購房者可以隨時咨詢北美購房網專業客服。
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