中國人投資美國房地產(chǎn)必備常識
來源：http://www.sohu.com/a/169622305_343428作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/11/16
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在中國投資美國房地產(chǎn)的時候，一定要了解各種常見的問題，才能夠更好的掌握當?shù)氐氖袌鲂星橐约氨苊夂芏嗖槐匾那闆r。下面是幾種常見的美國投資房產(chǎn)的注意事項，希望大家可以多多認識。
第一、只有美國公民才能在美國買房嗎?如果沒有美國綠卡或者不是美國公民，仍然可以在美國購買房產(chǎn)，但是需要提供個人的納稅人識別號碼。申請時需要填寫一份W-7表格，比如說有效的申請理由。然后根據(jù)自己的國籍出示各種相關的證件，比如說護照、簽證、駕照等。
第二、第一次跟房產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)系時，需要問哪些常見的問題?首先要知道自己的類型的房子，購房的預算，購房的環(huán)境要求。然后咨詢經(jīng)紀人美國與中國買房過程中的不同。如果能夠把握這些需求和流程，在之后的談價環(huán)境中就會減少很多麻煩。
第三、必須雇傭一個房地產(chǎn)律師嗎?在購房的過程中會涉及到很多法律細節(jié)和問題，所以大家可以多找一些房地產(chǎn)的律師幫忙，減少自己的麻煩。房地產(chǎn)律師可以審核各種購房合同以及產(chǎn)權承諾書等相關文件。在房地產(chǎn)交易過程中，律師能夠幫助過購房者審核買賣合同，產(chǎn)權調查，完成交易和售后登記等等。
上面的是在美國購買房地產(chǎn)時需要注意的一些事項，希望大家都能夠了解清楚。在找房產(chǎn)經(jīng)紀人的時候一定要找一些大型正規(guī)的房地產(chǎn)公司，千萬不能夠找一些不正規(guī)的房地產(chǎn)，這樣子才能夠保障購房的整一個操作流程是合法的，保護自己利益的。
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