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小一最近發(fā)現(xiàn)一個問題，我看到很多來到北美購房網(wǎng)留言的朋友，很多人好像很不待見二手房，都希望買一個一手房，原因主要是嫌二手房太舊，那么事實真的如此嗎?今天小一就給各位分析一下二手房的優(yōu)勢。

　　從價格上講，二手房的價格比較合理。據(jù)全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會的統(tǒng)計，2001年全美二手房的平均價格是$146600，而從全美房屋建造商協(xié)會得到的數(shù)據(jù)顯示，同期全美新建房屋的平均價格是$167600，高出近15%。另外，二手房沒有隱藏費用，買賣雙方談妥的價格和最后的成交價格相差無幾。

　　第二點，二手房一般占地較大，每棟房屋的前后都有寬大的花園。這是因為50年以前或更早，可供開發(fā)的土地很多。現(xiàn)在不但土地越來越少，而且各級政府對土地利用的限制也越來越多，使新建住宅除了房屋本身外，其它的活動空間幾乎沒有了。另外以前建造的房屋基本上都坐落在都市和區(qū)鎮(zhèn)的中心區(qū)域，生活起居和交通都很方便。

　　從上面來看，各位購房者完全沒必要其實二手房，我認(rèn)為買房的重要的因素就是價格、環(huán)境兩點，所以真的沒必要因為二手糾結(jié)。