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2016年預測

成屋銷售數量同比上漲1%-2%（約530-540萬套）

銷售價格中值同比上漲4%-5%

貸款利率同比上漲4.7%-5%（截至年底）

就業增長150-200萬

GDP增長1%-1.5%

新建房屋125-135萬套

全國房地產經紀人協會首席經濟學家LawrenceYun預測，2016年美國房市持續復蘇，但是增速有所放緩。

Yun表示2015年是近10年房市情況最好的一年，預計2016年成屋銷售量也將會繼續增長。只是由于支付能力壓力和經濟增長放緩，買家需求受到限制，房屋銷售增速會有所放緩。

盡管預測銷售會上漲，Yun依然認為以下因素將會抑制增速。這包括：貸款利率上漲，房價高于收入水平以及動蕩的全球經濟情況。

Yun在視頻采訪里談到：“由于經濟增長放緩，貸款利率上漲，今年房屋銷售量大概只能上升1%-3%左右。而且，由于多年以來房屋建筑供不應求，導致許多市場住房緊張，因此房價會持續上漲。銷售旺季來臨之時，我們就能夠感受到房價上漲的勢頭。”

2015年12月美國房屋銷售數據尚未公布，Yun預測2015年成屋銷售量約526萬套，同比上漲6.5，自2006年以來最高；但是相比2005年的銷售峰值708萬套，大約低了25%。全國成屋銷售價格中值大約22.12萬美元，同比上漲6%。預計2016年成屋銷售量同比上漲1%-2%（約530-540萬套），銷售價格中值同比上漲約5%-6%。

就各地市場而言，就業增長率高的市場表現將會更為優異。這些市場包括：Grand Rapids, Riverside, Salt Lake City, Atlanta, Charlotte, Portland OR, Tampa, 以及Providence.