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西雅圖是越來越多中國人移民的最佳選擇，不僅因為太多的電影詮釋了它的魅力，更是它的優勢越來越明顯，它的環境、經濟、教育等等都很棒，所以更多的人選擇在這座城市定居，買房也就是主要問題，那么在西雅圖買房的流程是什么呢？

首先要做好準備工作，需要選擇買房經紀人，也就是您的房產經紀人，簽訂買房購房代理協議。然后你可以向經紀人提出所購房產的要求。當然你需要在西雅圖銀行賬號存入現金或者取得貸款預準信。

其次你要尋找符合您需求的房產，那么經紀人會在多重房源系統MLS查找滿足您條件的房屋，定期給您發送備選房產的照片和介紹。您與您的房產經紀人溝通，挑選出理想的房產。

然后你要填寫并發出要約合同。經紀人會請專業評估師進行估價(如果貸款，貸款機構會做這項評估)，您可以根據估價決定所出金額范圍。經紀人向您解釋購房要約合同條款內容，并幫助您填寫要約合同。最后發出要約合同，并附上訂金。(一般訂金為出價金額的2%-5%。

接著賣方可以選擇接受要約合同的出價金額，并在要約合同上簽字，即刻產生雙方認定。賣方與您的經紀人進行議價協調，確認后在回價書上簽字，即刻產生雙方認定。合同一般要求買方，也就是您，在3天向公證公司交送訂金。買方，也就是您，可以在房檢有效期內，派專業檢查員鑒定房產的各項狀況，您的經紀人將協助您提出修理房屋問題的請求。買方，也就是您，需審查及簽署“賣方房產狀況表”、“房屋周邊環境”等各項報告表明對房屋狀況表示同意，可以執行過戶手續。

最后一步是過戶。在過戶結束日之前，以銀行本票或者現金匯款的形式交給公證公司。產權公司負責轉讓產權，并在所屬登錄室完成登記。由公證公司清算交易雙方所需支出的費用。在購房要約規定的日期和時間，交接房產鑰匙，交易手續完成。

在西雅圖買房的流程就是這樣的，雖然看上去會比較繁瑣，但是她可以切實保障你的利益，當然你也要注意找到較好，較認真細心的中介。