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移民，向來是個熱門話題，尤其是對于向美國的移民。俗話說的好，人生在世，不外乎是衣、食、住、行四個字。而對于美國新移民來說，其中又以“住”字最為重要。一個沒有固定住所的人，就猶如沒有根的浮萍，飄飄蕩蕩。那么，美國新移民對于在美國住房了解多少呢?又該注意哪些事項呢?美國大多數人會把百分之二十五的收入用于住房方面，一般對于美國新移民來說，住房可有以下幾種選擇：

買房子

對許多人來說，擁有一間房子等于是圓了一部份的“美國夢”。有自己的房子好處很多，也附帶著許多責任。房地產中介人可幫您找房子。向朋友或同事詢問或打電話給當地的房地產中介公司，請他們介紹一位中介人的名字。要求他們介紹一位了解您想買房子的區域的中介人。您可在報紙的“房屋出售”(Homes for Sale) 部份的“分類廣告”(Classifieds) 上找。您也可以到您喜歡的鄰里附近，尋找“出售”(For Sale) 的標示。

大部分的人都需要貸款才有辦法支付購房費用;這就叫做“房屋貸款”。您可以向當地的銀行或房屋貸款公司借房貸。房屋貸款就是您在一定時間內以特定利率借貸的一筆錢。(提示：請小心那些收取高房貸利率的貸款公司。因為您剛到這個國家，所以，有些貸款公司可能會試著向您收取較高的利率。法律上有保護您在購買房子時不受到欺騙、被收取不必要的費用、以及被歧視的條文。)

另外，您還需要購買房主保險來幫助您支付房子未來可能發生的任何損壞的費用。這種保險應該涵蓋因為氣候不良、火災、或盜竊造成的損失。此外，您還需要依照房子的價值付房地產稅。

房地產中介人或房地產律師可幫助您尋找房貸和保險，也可幫您填寫買房子的表格。幫您找房子的房地產中介人不應向您收取費用。但是，您可能需要付費給幫您填寫表格的房地產律師。取得房屋貸款和向州政府申報法律表格也需要付費。這些費用就叫做“過戶費”(closing costs)。當您簽署房子的最終購買表格前，您的房地產中介人或房屋貸款公司一定要先告訴您這些費用是多少。

總之，在準備尋找住房之前，一定要做好相關準備工作，無論是要租房還是買房。尤其是應特別注意在法律上的一些規定和程序，這是您避免不必要的麻煩的重要途徑。最好的辦法是找到一位可靠的律師，作為您在美國尋找住房的一個向導。