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經濟的回暖使得房地產行業又重新興起，而供不應求的局面使得房價出現了相當大的上漲幅度。這樣的漲幅另低收入的人群對房子望而卻步。使得想要購房的想法成為空想。看來只有提高自己的經濟實力，才能應付美國暴漲的房價。

從美國房價平均水平來看，普通美國人需要掙到年薪4.8萬美元左右才能以20%的首付負擔起一處中等價格水平的房產。不同城市之間的收入和房價負擔水平的關系呈現非常大的差異。在休斯敦、邁阿密等城市，年薪水平需要達到5萬-6萬美元才能負擔起普通住宅，這些城市的房價普遍在20萬-28萬美元。而在紐約、洛杉磯等城市則需要年薪9萬美元以上才能買得起房。

過去3年美國房價上漲1/4

HSH的報告指出，網站是基于過去30年的利率均值和去年第四季度的定息按揭水平做出上述估算的。此外，該統計參考的數據還來自美國房地產經紀人協會、智庫機構稅務基金會以及保險信息協會。從全國來看，大城市房價呈現持續的強勁增長，過去3年里平均上漲了25%。

房價上漲的同時，房貸利率卻普遍出現下降，導致能負擔起中等房價的對應收入水平也出現下降。按照HSH的統計，一個普通購房者除了支付20%的首付以外，還需要從每月的總收入中拿出28%來支付月供、利息、稅收和保險費用。

而在美國購房時，要考慮的因素是多方面的，單單是每年的養房費用就會令一些中產階級吃不消。再加上其他的一些隱性花費，有些地區買了房子之后，由于配套設施有限，還需要購買一輛代步的車。足以見得，買房要考慮的因素是多方面的。