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近年來，我國到美國購置房產的買家越來越多，一定程度上帶動了美國房地產市場的發展。但與此同時，出現了不少海外購房者由于在簽買賣合同時忽略了一些注意事項，導致自己的權益造成損失的情況。因此，今天在這里為大家講一下美國購房簽合同注意事項。

一、買家何種方式付款

在買過買房子要知道付款方式，合同中必須寫明買主將怎么樣付款。

二、買賣完成交屋

合同必須標明買主何時會搬進住屋，賣主什么時候要遷出。而且如果該房仍有房客居住的話，要確切寫明現有房客該怎么安置。

三、費用分擔和支付

合同中要注明買主或賣主誰來支付房屋買賣的手續費以及一些其他費用。

四、法律所規定的報備生以及取消合約的權力

合同中應該明文注明法律所規定的賣方必須清楚告知買房的一些事項，諸如房子有問題的地方以及房子所處地區是否地震帶之類的。并且，買房有權考慮取消合約，并取回全部的訂金。

五、是否獨立產權

在美國買房子簽署的合同中要明確指出房屋受到個別規定的管轄時，賣方必須提供給買房額外的資料，諸如房子是否獨立產權公寓又或者與其他屋主公用游泳池等條文約定。

以上就是在美國購房簽署合同時需要注意的一些事項，在這里提醒各位海外購房者，在簽署合同之前一定要了解清楚當地的房產，并且簽署合同時，合同上一定要有對自己利益有所保障的條文，這樣才能保障海外購房者的真正利益。