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據(jù)相關(guān)媒體介紹顯示，美國的貸款規(guī)模和數(shù)量自金融危機以來顯著上升，間接推動了美國房地產(chǎn)行業(yè)的深入發(fā)展，使得美國經(jīng)濟朝著良性化趨勢前進。那么，其具體情況到底如何呢？

第一，貸款數(shù)量現(xiàn)狀。

眾所周知，美國自經(jīng)濟危機之后便收緊了貸款政策，房產(chǎn)貸款數(shù)量便一度下滑。而近年來，為了刺激美國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和拉動美國經(jīng)濟的增長，美國政府和金融機構(gòu)相繼推出一系列的政策支持民眾到款購房，因而直接導致美國購房貸款量增長，貸款達到了歷史上最好。

第二，信用政策體系。

雖然美國政府和金融機構(gòu)放寬了貸款的限制，但是在一些具體而微的地方還是存在相當大的限制措施，信用評分便是其中的一個。金融機構(gòu)希望貸款趨向信用評分更高的貸款者，要求借款人提供更透徹信用記錄分數(shù)與分析，才可以獲得一定付款金額；其目的是幫助那些信用評分更高的客戶提高高效服務(wù)，讓合格借款人獲得抵押貸款，降低納稅人風險。

總體而言，包括客戶的信用償還歷史、信用賬戶數(shù)、使用信用的年限、正在使用的信用類型、新開立的信用賬戶在內(nèi)的五大因素使得美國的信用體系完美超前發(fā)展，從而良性推動社會經(jīng)濟的循環(huán)發(fā)展。