如何投資美國房地產
來源：http://money.sohu.com/20160215/n437431473.shtml作者：北美購房網時間：2016/5/17
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美國的美國房地產市場自金融危機以來遭受沉重打擊，但其規模依舊龐大，近年來,越來越多的中國公司和個人投資美國房地產,特別是最近美中十年簽證后,投資熱潮將有增無減。如今也有很多的朋友想投資美國房地產，但又不知道如何下手。讓我來給大家介紹下吧。
買房投資和自己居住需求差異很大，所選房子也大不相同。如果中介在大陸提供服務，和投資人面對面溝通，能精準快捷幫投資者定位，選擇城市、區域、地點、房子類型，如獨棟、聯排別墅、公寓型或者有些人從投資的角度買一個小型的酒店、或小型商鋪出租。亨瑞在美國有很多本土化平臺，國內還有30余個分公司，有很大連鎖網絡，對一些信息和客戶需求把控更精準。因為我兩邊是相關聯的，一方沒做好會影響我們整體的業務。
就風險來說，世界任何地方都一樣，你不小心還是會有一些上當受騙的事情，總的來說美國法律體系比較健全，這種概率很少，如果你從網上查到一個房地產中介，并能確認他真正有執照，一般是比較誠信。
美國跟國內一樣，買房一般都要通過中介介紹。現在網絡也很發達，可以通過網絡來查找。美國有執照的中介一般比較守信用，只不過看他們服務區域、房源是否能滿足你的要求。最后買房一些合同要經過美國領事館公證，確保合同是真正有交易的，因為你沒有美國身份。
美國房地產市場化比較成熟，專業分工細致。買房你就找房地產中介，他幫你做盡職調查和各個方面手續，也有很成套的服務。
具體來說，各州要求不一樣，有的地方要求有房地產律師幫看一下法律文件，簽字才生效。 中介也會建議你雇一個專業房地產評估師，對房子徹底檢查一遍，別買了以后花很多錢修修補補。
希望以上這些信息可以對想投資美國房地產的朋友有所幫助。
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