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在美國買房需要交定金嗎

來源：http://us.fang.com/news/10599363.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/22

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在中國買房，簽合同時一般都會有定金的要求，在二手房買賣中定金可以跟房主協(xié)商。同樣，在美國買房子也涉及到定金的問題，很多人不太明太其中的細節(jié)。今天就一起看一下吧。

在美國房地產(chǎn)交易過程中，定金就是買方為了表示誠意，空口無憑，先拿出一筆錢給賣方做為自己要履行合同的一種保證。其實定金在買房的時候不是必要條件，也算是給雙方一個保證吧。

定金的數(shù)目在美國各地均沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地差異很大。洛杉磯市場上一般定金為房價的3%左右。

絕大多數(shù)定金是存在中立的產(chǎn)權(quán)公司里，但也有存在經(jīng)紀人公司的情況，在這種情況下，要存入專門的信托帳戶里，不可以存在普通的公司或個人賬戶中。定金一般是不付利息的。

總體看來，在美國買房的定金保護的不僅僅是賣家的權(quán)益，更是買家的利益，如果因為害怕定金拿不回來而錯失一處好的房產(chǎn)，那未免得不償失了。

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