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美國拉斯維加斯如何買房呢

來源：http://www.meifang8.com/homenews/1574.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/19

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去做海外投資方面的商業(yè)房產(chǎn)，中國的投資者多數(shù)選擇拉斯維加斯，目的在于投資、等待房子的升值，但是盡管在拉斯維加斯全美會(huì)有優(yōu)惠稅收，但是我們也應(yīng)該了解相關(guān)美國拉斯維加斯的購房流程和慣例，免得花費(fèi)不必要的花費(fèi)。

除此之外，因在拉斯維加斯注冊企業(yè)可以享受全美最優(yōu)惠稅收，所以此前已經(jīng)有不少華人前往購買商住房，其中基本都是華人企業(yè)家，也包括不少內(nèi)地的民營房地產(chǎn) 企業(yè)家。一為公司注冊地，二為辦公和參展后勤地。正因?yàn)槿绱耍皫啄旮怯衼碜岳咕S加斯的開發(fā)商將豪華商住樓帶到上海銷售，想借此吸引上海乃至中國的企業(yè)家前去購買。

購房流程：

1.須有中國護(hù)照和合法來美的簽證

2.由銀行或貸款公司提供貸款資格審核證明

3.申請正式貸款提前批準(zhǔn)信（最多40%貸款率）

4.擇想要買房的地區(qū)，房屋種類

5.與你的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人討論購買要求，經(jīng)紀(jì)人介紹看房，選房

6.填寫買房出價(jià)合約書，付定金支票

7.定金支票存入第三方公證托管公司（Open Escrow）開始工作

8.做房屋檢查

9.要求維修

10.審閱房屋各項(xiàng)結(jié)果報(bào)告

11.審閱并與公證托管書上簽章

12.審閱前期屋主（產(chǎn)權(quán)）報(bào)告

13.審閱白蟻檢查報(bào)告

14.購買房屋保險(xiǎn)

15.簽署貸款資料

16.公證托管結(jié)尾步驟（Close Escrow）

17.最後交房檢查

18.銀行放款

19.資料登記

20.交收鑰匙

當(dāng)然大家如果在本國買房的話，相關(guān)信息也差不了很多，但是美國拉斯維加斯相比較中國現(xiàn)在房地產(chǎn)的泡沫經(jīng)濟(jì)來說，還是更加具有投資價(jià)值的，更加適合中國富人。

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標(biāo)簽：拉斯維加斯,購房

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