北美買現(xiàn)房有什么注意事項(xiàng)
來(lái)源：http://www.jiwu.com/news/1637777.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/19
掃一掃，隨時(shí)看
我們都知道買房子分為買現(xiàn)房和期房，。那么為什么大多數(shù)專家和人都推薦購(gòu)房者買現(xiàn)房呢？買現(xiàn)房到底有哪些好處呢？購(gòu)買現(xiàn)房的時(shí)候有什么注意的事項(xiàng)嗎？下面就是相關(guān)信息。
(一)購(gòu)買現(xiàn)房有什么好處?
1、真實(shí)直觀，可以一眼看到實(shí)物，對(duì)里面的房型、朝向都能一目了然。2、現(xiàn)房可以即買即住，不用像期房那樣等上個(gè)一兩年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間。
(二)為什么要買現(xiàn)房?
1、規(guī)避爛尾樓風(fēng)險(xiǎn)
買房是家庭的大事，在當(dāng)前樓市遇冷、開(kāi)發(fā)商資金緊張的情況下，購(gòu)買現(xiàn)房的確有著較現(xiàn)實(shí)的意義。買現(xiàn)房不但可以規(guī)避“爛尾樓”的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)還可以通過(guò)技術(shù)手段檢測(cè)及早發(fā)現(xiàn)房屋的質(zhì)量是否可靠，真的可以買個(gè)放心。
2、房屋空間清楚可見(jiàn)
在當(dāng)前“70/90”的大背景下，小戶型是城市的主要供應(yīng)房屋，然而，許多小戶型還拼命地做多個(gè)房間，多個(gè)廳，無(wú)疑這種房屋空間太小，生活反而不方便，有的放一張床，再放衣柜根本就放不下。如果能夠在購(gòu)買之前就獲悉了房屋各個(gè)房間的大小，就不會(huì)出現(xiàn)買房時(shí)和接房時(shí)的巨大心理反差。
3、內(nèi)外配套一目了然
曾經(jīng)許多偏遠(yuǎn)的項(xiàng)目，拼命地宣傳社區(qū)周邊的生活配套，以及社區(qū)自身的配套設(shè)施，然而，當(dāng)去接房時(shí)，才知道原來(lái)根本不是那么回事，要想居住還得等5年時(shí)間。只有現(xiàn)房才會(huì)最真實(shí)，最準(zhǔn)確，最具體地把房屋及社區(qū)配套完全地呈現(xiàn)在面前，買現(xiàn)房是不會(huì)受欺騙的。
4、額外優(yōu)惠意外之喜
作為清盤的樓盤，開(kāi)發(fā)商一般都有相當(dāng)大的優(yōu)惠。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在清盤期購(gòu)買已呈現(xiàn)的房子，既安全又實(shí)惠。
5、淘到珍藏保留房源
最后珍藏的房源肯定是房子。這里一般有兩種情況，其一是開(kāi)發(fā)商一般都有銷控行為，即把好的戶型和朝向的房子先保留下來(lái)，到后期再陸續(xù)放出來(lái);其二是有銷售人員聯(lián)合親友交納部分定金，私自假購(gòu)一些較好的樓層、戶型和朝向的房子，最后提升價(jià)格“轉(zhuǎn)讓”給喜歡的購(gòu)房者，從中獲取“超額”利潤(rùn)。
關(guān)于買現(xiàn)房，肯定是比買期房更加安全，更加能夠清楚地看清楚房子的結(jié)構(gòu)。但是呢，相對(duì)來(lái)說(shuō)肯定是需要更多資金的。
本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：買現(xiàn)房,注意事項(xiàng)
上一篇：在美國(guó)買房子有什么政策嗎...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...
