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租房與買房的一個吸引人的方面是缺乏一個長期承諾。雖然看上去租房者可以去下降的帽子,通常仍有協議。你可能無法偷偷從租賃在半夜沒有后果,但你可以采取一些措施來減少早離開你租賃協議的處罰。你還想要知道任何潛在影響你的信用。

1。知道你的權利和租賃

過程開始之前,這是一個好主意,看看你的租約,看看到底你有法律責任如果你離開比原計劃提前租賃。你也可能想要熟悉租戶法律在你的國家和城市。如果你的房東沒有保持他或她的討價還價,你可以離開,而沒有引起任何問題。事實上,可能有合同條款的具體情況。一旦你知道你站在紙上,你準備好跟你的房東,(希望)達成一項協議。

驅逐和任何后續判斷未付租金房東可以對你會產生嚴重的信貸的后果。如果你打破了租賃和起訴你的房東,它將出現在你的信用報告。你可以得到免費的年度信用報告每個主要的信用報告機構,看看你的信用已經受到破壞租賃。同樣,你每個月可以得到兩個你的信用評分在Credit.com看到你站的地方。

2。與房東溝通

通常是一個好主意不要把這當成連線你房東的循環可以受益。他們可能不會高興你包裝,但是你可以解釋你的處境和共同努力,充分利用它。注意你給的越多,更多的時間試圖取代你,時間越長,你必須說服他們不收你任何費用。

3所示。尋找一個替代租戶

房東收取處罰違反租賃協議因為它打斷了他們的收入,意味著更多的為他們工作。廣告性質,檢查信用評分,并完成文書工作都需要時間和金錢。而不是自己付房租而公寓保持空,它可以是一個好主意你更換租戶在own-whether范圍這個人將接管的其余部分租賃或一個新的標志。

4所示。是靈活的和主動的

因為你是打破一個協議,它可以是一個好主意承擔責任并積極解決。通過提供解決方案或只是方便你的房東出租的地方(如與放映的),你可以把自己放在一個有利的位置。