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   在過去的2014年，國內(nèi)房價(jià)開始出現(xiàn)了些下跌狀況，主要是由于有三個(gè)方面原因。第一，市場上的商品房供大于求；第二，房地產(chǎn)的資金供不應(yīng)求；第三，房貸和開發(fā)貸利率上升。這些多方面的原因，從而引起房價(jià)下跌。就在國內(nèi)市場是否回暖疑云尚存之際，中國投資者對(duì)外房地產(chǎn)投資持續(xù)升溫。

    自世邦魏理仕(CBRE)的數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年，中國對(duì)海外商業(yè)地產(chǎn)的投資增長了46%，投資總額達(dá)66億美元，幾乎占亞洲的1/3。2014全年則達(dá)到了140億美元。

    近期有跡象顯示，中國投資者的注意力在發(fā)生轉(zhuǎn)變。據(jù)世邦魏理仕(CBRE)的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，中國對(duì)美國商業(yè)地產(chǎn)的投資總計(jì)達(dá)到37億美元，這比2014年全年中國對(duì)美國商業(yè)地產(chǎn)投資的1.5倍還多，而同一時(shí)期，中國對(duì)英國商業(yè)地產(chǎn)的投資略有下降。

對(duì)此，Paul Tostevin確認(rèn)了目前是投資美國房地產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。“目前是投資美國房地產(chǎn)的大好時(shí)機(jī)，隨著美國經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)，將會(huì)出現(xiàn)越來越多對(duì)于住宅用、商用空間的需求。特別是受益于創(chuàng)意、科技產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮，舊金山及紐約兩地商用空間需求快速增長，兩地的租金自2008年以來分別增長了60%和 28.4%。”Paul Tostevin說。

在海外購房無疑是可以避免很多國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的影響。因此，選擇一個(gè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定高速發(fā)展的國家買方無疑是最好的投資，而作為經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀良好而又穩(wěn)定的美國，便成為了不少國人的首選城市。許多中國人認(rèn)為在美國買房能夠讓自己的投資風(fēng)險(xiǎn)更少。