紐約房地產眾籌發展前景
來源：http://mt.sohu.com/20150829/n420037753.shtml作者：北美購房網時間：2015/10/20
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作為紐約唯一的房地產眾籌的人人認可的平臺，CityFunders其實只是房地產眾籌業的冰山一角，將來可能會有更多好的房地產眾籌平臺出現，所以要努力完善自身，那么我們就來聽聽其聯合創始人兼CEO David Behin聯合房地產專家的看法吧！
David于1999年聯合創辦的Yadayada.com網站現已成為美國第三大ISP商，其聯合創始人的經歷讓他不僅對互聯網服務產業非常有經驗，更是對房地產業務有所了解。David同時也在2002年聯合創辦了Developers集團，向市場提供數以千計的公寓和出租公寓，該集團后來成為MNS房地產公司，位列紐約十大證券公司之一。2011年，David推出了投資銷售咨詢部、Behin投資集團（B.I.G），專門從事收購規劃布魯克林商業地產。該平臺在三州地區（伊利諾伊州，印第安納州，威斯康星州）和賓夕法尼亞州共參與了超過30億的房地產交易。
Midori：CityFunders跟紐約傳統房地產交易的主要區別是什么？
David：對我們來說，就是交易的方式。我跟我的伙伴們在這個市場一共工作了將近一個世紀，跟這個行業中許多頂級人物共事過。這個行業提供的交易一般限制為最少50萬美元，而相同的項目，我們這兒5萬或者10萬美金就能夠投資。
Midori: 是什么造就了紐約的房地產眾籌？其中的挑戰是什么？
David: 造就它的恰恰也是挑戰之一：這是世界上最適合投資的地方之一，世界各地的投資商都想把錢投進來，因為能夠產生固定收益，風險比其它地區低。也因此競爭非常激烈，過去幾年來，從眾多高昂投資中越加難易分辨哪些能夠穩健收益。對新人來說很容易失手，這也是我們這個保證減少風險的團隊存在的意義。
Midori: 你對房地產眾籌的前景怎么看？
David:我們現在只是在冰山一角。我認為房地產眾籌會成為投資業的中堅力量，贊助商資金的重要來源。也就是說，這個行業正在急速增長階段，只有那些深解市場的公司看到這個行業的潛力，這種增長趨勢才會慢下來。最后，那些經驗不足的人就會半路被淘汰掉。
其實，在紐約的房地產眾籌業中風險和高回報是并存的。而且，其中最大的挑戰就是如何在眾多的投資中擁有火眼金睛，獲得較為穩健的收益。
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