美國房價漲跌不一：邁阿密漲超8% 舊金山跌近1%
來源：aaa作者：網絡時間：2015/4/3
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標普機構周二發布的凱斯席勒房價指數顯示，1月經季節性因素調整后的大城市房價上漲了0.9%，與12月份的漲幅持平。當月房價的同比漲幅為4.6%。
1月房價漲幅最大的城市包括了丹佛，漲幅為8.4%，邁阿密房價漲幅為8.3%，達拉斯房價漲幅為8.1%。當月房價跌勢最明顯的城市包括了舊金山，跌幅為0.9%，明尼阿波利斯，跌幅0.3%，洛杉磯，跌幅為0.2%。
另外，在此輪房市復蘇中房價上漲較快的一些城市，如鳳凰城和拉斯維加斯，房價也呈現出明顯的放緩跡象。鳳凰城房價1月沒有變化，拉斯維加斯則小漲了0.2%。鳳凰城房價2013年1月的同比漲幅高達23%，舊金山房價同期漲幅則超過了26%。
除了凱斯席勒房價指數之外，聯邦住房金融局發布的數據也顯示出房價上漲放緩的趨勢。凱斯席勒房價指數編纂機構標普道瓊斯公司在周二發表的一份聲明中稱，天氣寒冷和庫存下降，都是影響房市復蘇的不利因素。另外，薪資上漲緩慢，和聯儲加息的擔憂，也都讓潛在的購房者感受到了壓力。過去幾年中房價的漲幅大約是薪資漲幅的兩倍。
不過，標普機構仍繼續看好房市的未來。該委員會主席戴維·布利策表示，低油價、低通脹、低利率以及穩固的就業，都讓消費者信心指數保持在一個較高的水平，這有望支撐未來美國房價繼續上漲。
td Securities LLC市場研究和策略部門副主管Millan Mulraine也表示，樓市庫存緊張，同時需求上漲，預計未來數月的房價將穩步回升。
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