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對(duì)于買家的頂級(jí)住宅市場(chǎng)是費(fèi)城，芝加哥和克利夫蘭 ，據(jù)Zillow的報(bào)告。在這些市場(chǎng)，庫(kù)存趨于強(qiáng)烈和家庭留在市場(chǎng)上不再經(jīng)常經(jīng)歷降價(jià)，這給買家更多討價(jià)還價(jià)的權(quán)利。邁阿密堡，普羅維登斯，底特律和匹茲堡也榜上有名。

“有一個(gè)明確的感覺。”Skylar Olsen說（Zillow高級(jí)經(jīng)濟(jì)師）。“我們正在朝著更好的平衡。買家將相比去年今年能參加的時(shí)間更多一點(diǎn)。”她補(bǔ)充說：“有一些區(qū)域內(nèi)的買方市場(chǎng)，賣方仍然青睞。”

嚴(yán)格的庫(kù)存在全國(guó)推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲4.5%在今年一月之前，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-希勒美國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)。

但在買方市場(chǎng)的前10家銷售近4%低于平均價(jià)格，根據(jù)Zillow的報(bào)告。

在賣方市場(chǎng)，買家獲得平均少于1%的折扣。平均而言，在賣方市場(chǎng)上房屋銷售近43天比買方市場(chǎng)的更快，據(jù)Zillow。

確定排名，Zillow根據(jù)銷售價(jià)格比率，降價(jià)多少，在地鐵領(lǐng)域，在美國(guó)市場(chǎng)的時(shí)間來(lái)分析。

“在銷售價(jià)格比率低，折扣高，不少房源辦理正式降價(jià)，這通常需要更長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)出售房屋，”Skylar Olsen說。

Skylar Olsen說，許多城市的買方市場(chǎng)已經(jīng)增長(zhǎng)放緩，還有沒有經(jīng)驗(yàn)的科技和能源工作的繁榮。

“頂級(jí)買家市場(chǎng)普遍曾經(jīng)建立在制造工作區(qū)，已經(jīng)放緩但沒有真正回來(lái)。”