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房價崩盤,你要小心了親

來源:http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-09-14/07176048786673645696368.shtml?wt_source=news_dbxw_bt02作者:北美購房網時間:2015/10/26

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傳言提到,現在中央內部預警的“房價要崩盤”的城市有:大連、沈陽、營口、煙臺、青島、唐山、常州、寧波、石家莊、長沙、海南、麗江、北海、珠海、惠州,惠州赫然在列。在已經過去的“金九”中,惠州(除惠東縣外)整體成交環比增長6.3%,延續了8月的成交勢頭。一方面是成交量價齊升,另一方面,又有傳言直指多個城市房價將要崩盤,其中惠州便赫然在列。對此業內人士認為,銀根緊縮或銀行房貸放款緩慢既會影響房企資金的回籠,也會影響購房者的置業計劃,所以各房企應堅持“現金為王”的策略,必要時“以價換量”,及早回籠資金。2015年3月起,70個大中城市里,每月房價環比上漲的城市逐漸增多,房價下跌的城市逐漸減少,到7月份,二手住宅價格同比由降轉升。8月份,中國百城房價指數展現了房價走勢的最新消息:首次出現“雙漲”局面,同比數據也開始上漲。不過,在整體數據普漲的局面下,依然潛伏著各城市分化的現象,尤其是今年南陽房價崩盤,令不少人難以放下擔心的心情。在國家統計局城市司高級統計師劉建偉歷月對70城房價的解讀中,從今年1月份起,就闡述了房價分化明顯的現象:一線城市房價微漲,二線城市房價降幅收窄,三線城市房價降幅擴大。到6月份,房價分化依然非常明顯:一線城市需求較旺,成交量增長較多,新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高于二、三線城市;二線城市房價總體平穩,漲幅仍然較;三線城市房價仍然下降,不過降幅繼續收窄。購房是筆大開銷,誰都希望自己買的房子保值、增值,下面就來看看2015年中國最不可能發生房價崩盤的六大城市!中國房價最難崩盤城市排名第一:北京8月百城房價樣本平均價格:33784元/平方米環比漲跌:1.74% 同比漲跌:3.26%北京,作為首都常年吸引大量人口,并且近年來每年人口都在增加,根據北京市統計局發布報告,2014年末,全市常住人口為2151.6萬人,與2013年相比,增加36.8萬人,其中全市常住外來人口為818.7萬人,與2013年相比,增加16萬人。大量人口產生的剛需是北京房價不可能崩盤的最有力支撐。中國房價最難崩盤城市排名第二:上海8月百城房價樣本平均價格:35405元/平方米環比漲跌:3.77% 同比漲跌:9.90%上海從今年2月開始,房價逐漸超過北京,作為中國經濟中心,其房價上漲勢頭強勁。中國房價最難崩盤城市排名第三:深圳8月百城房價樣本平均價格:38093元/平方米環比漲跌:0.72% 同比漲跌:26.38%深圳房價近期的漲勢比上海還要猛烈。從5月份的32339元/平米,3個月間,就上漲到了8月份的38093元/平米,幾乎是單價每月漲兩千。中國房價最難崩盤城市排名第四:廣州8月百城房價樣本平均價格:17055元/平方米環比漲跌:-0.33% 同比漲跌:-5.35%作為四大一線城市之一,廣州房價也是很難崩盤的。中國房價最難崩盤城市排名第五:湛江8月百城房價樣本平均價格:7088元/平方米環比漲跌:1.81% 同比漲跌:-5.92%中國房價最難崩盤城市排名第六:南京8月百城房價樣本平均價格:14256元/平方米環比漲跌:1.66% 同比漲跌:3.06%

 

 

 

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標簽:房價崩盤城市名單

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