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加州華人區房價松動

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近來有跡象顯示，連帶讓原來是中國客最青睞的某些地區房價開始有議價空間。經濟學家認為，對南加州房市不算壞事，因為可讓房價回歸理性，不致有泡沫化隱憂。調查發現來自中國的資金近年成為加州房市生力軍，帶動加州房價。但

會計師暨地產經紀黃世仲指出，他發現中國大陸客最喜歡買豪宅的一些城市，已出現待售屋賣得時間比以前長，房價可以殺價的趨勢。

加州地產經紀協會近日報告說，加州9月中間房價482,150元(美元，下同)，比8月下降2.3%，但比去年同期上漲4.3%。南加六縣除洛杉磯縣9月中間房價517,750元，比8月492,360元上升5.2%外，其他五縣即橙縣、圣伯納汀諾、圣地亞哥、河濱及范杜拉，都與全州一樣，呈房價下跌趨勢。

洛杉磯加大安德森管理學院經濟學家認為，中國買家傾向于在重點城市購屋，有必要從這些城市的中間房價觀察。房價已被激情炒作得太高，有必要修正，否則有泡沫化危險。

經濟學家認為，其實繼2013年房價上漲后，2014年初房價也曾短暫下跌，美國的好學區仍然吸引中國買家，故預測房市未來一兩年仍看好。

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