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對于許多購房者來說,資格預審是買房的第一步。

但你不應該把你的腳后的第一步,希望一切只是落入地方:有很多要做。

這是一個簡單的指南從房主智能方式通過初審的買家。

步驟1:資格預審

資格預審過程是快速和免費的。它應該不到一個小時。在這個過程中,你說信貸員和回答關于你的財務狀況問題。

資格預審會給你一個粗略的估計你能負擔得起多大的房子。這不是一個綁定協議之后,就只是一些你可以用來衡量你的購買能力。

資格預審可以特別有用如果你不確定你能負擔得起抵押貸款。

第二步:預先批準

你通過初審的之后,下一步是預先核準的。這是一個深入的過程。你需要提交文件關于你的收入,資產,工作經歷和貸款人的居留權。

預先核準的是幾乎像申請一個真實的貸款,但這之前你選擇一個家。

步驟3:商店

現在是時候為有趣的部分:家庭購物。使用你的預先批準的金額作為指導,買房子在你的預算之內。

因為賣家和房地產經紀人®認為預先核準的買家更有利,商店充滿信心。你會遇到更嚴重的買家比任何非預先核準的競爭對手。

步驟4:報價

一旦你找到一個你想買回家,下一步將把報價。一旦你的好意被接受,你需要申請貸款。抵押貸款過程可能需要一些時間,但是既然你已經預先核準的,這個過程可能會更快,因為銀行將所有或幾乎所有你需要的文件。

然而,如果太多的時間已經過去了自從你預先核準的,你需要提供新鮮的銀行對賬單和文檔更新。

第5步。保持你的財務概要

請注意,你的財務狀況的變化可以影響預先批準。當你在獲得貸款的過程中,沒有做到以下幾點:

拿出任何新的債務或者大采購。

開關的工作。

改變你的職業。

使任何大的生活變化,可以把你的財務能力的問題。

如果你想換工作或者買昂貴的東西,等到結束后。

如果一切順利,你將會清除close-meaning完全批準。你會得到一個日期關閉。關閉期間,你將簽署和仔細檢查抵押貸款文件。

你承諾如果任何看起來不同,不要害怕回來,最好留下一個比鎖在一個糟糕的交易。

步驟6。得到鑰匙

當簽署這些文件,你可以抓住你的新鑰匙。現在你是一個homeowner-congratulations !